“Hai vợ chồng mở tiệm nail nên thu nhập là 1099. Chị Minh Anh tìm được chương trình dùng sao kê ngân hàng và giải thích từng khoản phí cho mẹ tôi nghe.”
H
Hạnh & TuấnNhà đầu tiên · Houston
Mua nhà · Refinance · Đầu tư
Chìa khóa nhà mới, trong tầm tay.
Chuyên viên người Việt so sánh nhiều ngân hàng để tìm lãi suất và chương trình hợp với gia đình bạn — giải thích từng con số, không thuật ngữ khó hiểu.
12+ngân hàng & lender
24hcó thư duyệt sơ bộ
VI · ENtừ đầu tới ngày ký giấy
Chương trình vay
Mỗi gia đình, một con đường về nhà.
Rê chuột hoặc chạm vào thẻ để xem chương trình hợp với ai. Chúng tôi đặt các lựa chọn cạnh nhau để bạn không phải trả cho khoản vay không cần thiết.
Conventional
Down từ 3%, lãi tốt cho người có credit ổn định.
Lật xem chi tiếtFHA
Down 3,5%, dễ duyệt hơn cho người mua lần đầu.
Lật xem chi tiếtVA
Vay 0% down dành cho cựu quân nhân và gia đình.
Lật xem chi tiếtJumbo
Khoản vay lớn cho nhà giá cao ở CA, WA, TX.
Lật xem chi tiếtITIN
Không có SSN vẫn có thể mua nhà bằng ITIN.
Lật xem chi tiếtBank statement
Cho chủ tiệm nail, nhà hàng: dùng sao kê thay W-2.
Lật xem chi tiếtDSCR
Vay đầu tư dựa trên tiền thuê nhà, không cần thu nhập cá nhân.
Lật xem chi tiếtRefinance
Giảm lãi, rút tiền mặt hoặc mở HELOC từ nhà đang ở.
Lật xem chi tiếtCông cụ tính
Biết trước tiền trả mỗi tháng, đi xem nhà tự tin hơn.
Đã gồm thuế nhà, bảo hiểm nhà, HOA và PMI — những khoản hay bị quên khi tính.
$
%
%
Thời hạn vay
Chỉ là ước tính. PMI tạm tính 0,5%/năm khi tiền down dưới 20%.
$
$
$
%
Dựa trên tỷ lệ nợ/thu nhập 43%, đã tính thuế và bảo hiểm ước lượng. Ngân hàng có thể duyệt cao hoặc thấp hơn.
01
Quy trình
Năm bước từ cuộc gọi đầu tiên tới cửa nhà mới.
1 · Trò chuyện 15 phút
Mục tiêu, ngân sách và giấy tờ cần có — bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh.
2 · Thư duyệt sơ bộ
Đi xem nhà tự tin, trả giá có trọng lượng với người bán.
3 · So sánh nhiều lender
Đặt các bảng Loan Estimate cạnh nhau, giải thích từng dòng.
4 · Thẩm định & duyệt vay
Chúng tôi lo phần giấy tờ và nhắn tin cập nhật cho bạn ở mỗi bước.
5 · Ký giấy & nhận chìa khóa
Ngày ký giấy không bất ngờ — mọi khoản phí đã rõ từ ngày đầu.
Ngày dọn vào nhà mới là ngày cả nhà nhớ mãi.
Việc của chúng tôi là làm mọi thứ trước ngày đó thật đơn giản, rõ ràng và đúng hẹn.
Vì sao chọn Mái Ấm
Làm riêng cho gia đình Việt tại Mỹ.
Chủ tiệm nail, gia đình mở nhà hàng, người mua nhà lần đầu, nhà đầu tư — chúng tôi hiểu cách cộng đồng mình làm ăn và tích lũy.
Tiếng Việt từ đầu tới cuối
Mọi giấy tờ được giải thích bằng tiếng Việt dễ hiểu, cho bạn và cả ba mẹ.
So sánh 12+ lender
Không bó buộc một ngân hàng — chọn chương trình hợp nhất trong nhiều nơi.
Hiểu người tự kinh doanh
Chương trình dùng sao kê ngân hàng, 1099 cho chủ tiệm và chủ quán.
Cập nhật qua tin nhắn
Luôn biết việc gì đã xong và bước tiếp theo là gì.
Mọi kiểu nhà
Nhà riêng, townhouse, condo hay nhà cho thuê.
Trần Minh AnhChuyên viên cho vay
NMLS #000000
Chuyên viên của bạn
Người giải thích cho bạn hiểu, không chỉ duyệt hồ sơ.
Minh Anh lớn lên cùng những lần dịch giấy tờ vay nhà cho ba mẹ. Hôm nay chị giúp các gia đình Việt hiểu từng trang trước khi ký.
“Nếu bạn chưa thể giải thích khoản vay cho ba mẹ nghe trong bữa cơm, nghĩa là tôi chưa làm xong việc.”
0gia đình đã về nhà
0năm kinh nghiệm
0khách đánh giá
Câu chuyện khách hàng
Từ thuê nhà tới có nhà.
Đánh giá mẫu cho website — đánh giá Google thật của bạn sẽ hiển thị ở đây.
“Refinance giúp nhà tôi bớt $410 mỗi tháng. Bước nào cũng có tin nhắn báo nên tôi không phải gọi hỏi ai.”
K
Khoa N.Refinance · San Jose
“Tôi mua căn nhà cho thuê đầu tiên bằng chương trình DSCR. Con số rõ ràng, không hối thúc, ký giấy sau 24 ngày.”
L
Linh P.Nhà đầu tư · Orange County
Hỏi đáp
Những câu hỏi chúng tôi nghe mỗi tuần.
Chưa thấy câu của bạn? Nhắn tin cho chúng tôi — người thật trả lời bằng tiếng Việt.
Cần điểm credit bao nhiêu?
FHA có thể bắt đầu từ khoảng 580, conventional thường từ 620 trở lên. Credit càng tốt lãi càng thấp — chúng tôi chỉ cho bạn cách cải thiện nhanh nhất.
Cần bao nhiêu tiền down?
Từ 0% (VA) hoặc 3–3,5% (conventional/FHA). Người mua nhà lần đầu có thể được hỗ trợ tiền down tùy tiểu bang.
Không có SSN, dùng ITIN có vay được không?
Được. Chương trình ITIN thường cần down 15–20% và khai thuế hai năm gần nhất.
Tôi tự kinh doanh, có khó vay không?
Không khó nếu chọn đúng chương trình. Vay bằng sao kê ngân hàng dùng tiền vào tài khoản 12–24 tháng thay cho W-2.
Chi phí closing gồm những gì?
Thường 2–5% giá nhà: thẩm định, title, escrow và phí ngân hàng. Bạn thấy từng dòng trước khi quyết định.
Kiểm tra hồ sơ
Hai phút. Không kéo credit.
Trả lời ba câu hỏi ngắn, chuyên viên gọi lại trong ngày với các lựa chọn cụ thể.
Bắt đầu nhé
Bạn muốn làm gì?
Cảm ơn bạn!
Đây là website mẫu nên thông tin không được gửi đi. Trên website thật, yêu cầu sẽ về thẳng điện thoại và hệ thống quản lý khách của bạn.
Sẵn sàng khi bạn sẵn sàng